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① 绿城服务于南通新设物业服务公司，注册资本1000万元

关键词：绿城服务、新设公司

8月30日，绿城物业服务集团有限公司新增一则对外投资。企查查显示投资企业为南通兴创绿城物业服务有限公司，投资比例为49%。南通兴创绿城物业服务有限公司成立于2022年8月29日，法定代表人为陈峰，注册资本为1000万元，经营范围为高危险性体育运动（游泳）；第二类增值电信业务；职业中介活动等。该公司由南通兴创资产经营管理有限公司持股51%，绿城物业服务集团有限公司持股49%。

② 海伦堡物业于武汉成立物业公司，经营范围含住房租赁

关键词：海伦堡物业、新设公司

8月30日，广州海伦堡物业管理有限公司（以下简称“海伦堡物业”）新增投资企业武汉海悦物业管理有限公司，海伦堡物业持有其100%股权。据了解，武汉海悦物业管理有限公司成立于2022年8月29日，法定代表人为陈春明，注册资本为50万元，经营范围含物业管理；住房租赁；停车场服务等。

③ 金地物业于芜湖新设物业服务公司，注册资本500万元

关键词：金地物业、新设公司

8月30日，深圳市金地物业管理有限公司新增一则对外投资。企查查显示投资企业为芜湖金地物业服务有限公司，投资比例为100%。芜湖金地物业服务有限公司成立于2022年8月24日，法定代表人为朱春玲，注册资本为500万元，经营范围包括物业管理；家政服务；酒店管理；餐饮管理；房地产经纪；房地产咨询；停车场服务；工程管理服务等。

④ 融创服务2022上半年收入同比增18.5%至39.89亿元

关键词：融创服务、中期业绩

8月30日，融创服务(01516)发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告。公告显示，融创服务的收入约为人民币39.89亿元，较去年同期增长约18.5%；其中，非业主增值服务业务收入较去年同期下降约18.8%；其他业务（注）收入较去年同期增长约36.2%；融创服务的毛利提升约人民币0.6亿元至约人民币11.27亿元；毛利结构中，非业主增值服务业务的毛利占比下降约18.4个百分点至约20.5%，其他业务的毛利占比提升至约79.5%；融创服务期内拥有人应占亏损约为人民币7.51亿元，若剔除关联方应收款项计提的减值影响，公司期内拥有人应占溢利约为人民币5.61亿元。

⑤ 特发服务2022上半年扣非净利降14.25%至4456.68万元

关键词：特发服务、中期业绩

8月29日，特发服务发布2022年半年度报告。根据公告，公司实现营业收入9.35亿元，同比增长20.97%；归属于上市公司股东的净利润5791.53万元，同比增长2.74%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润4456.68万元，同比减少14.25%。据悉，公司作为一家以物业服务为基础，以生活服务与公共服务为延申的现代服务企业，以致力成为“中国高端综合服务运营商”为目标，积极践行“深耕主业与多元开拓并行”的战略布局，通过不断深化客户需求、作业场景及服务标准的研究，为客户提供全周期的需求保障服务。报告期内，公司已形成综合物业管理服务为基础、政务服务、增值服务协同发展的三大核心业务。

⑥ 时代邻里2022上半年净利3122.2万元，在管面积1.08亿平方米

关键词：时代邻里、中期业绩

8月29日，时代邻里发布截至2022年6月30日止六个月的中期业绩公告。根据公告，集团实现营业收入约13.12亿元， 同比增长约12.9%;毛利率约为 22.7%，同比下降7.4个百分点；母公司拥有人应占期内利润3122.2万元。截至2022年6月30日，其物业管理合约项目共1,056个，总合约建筑面积132.2百万平方米，较截至2021年同期增长6.3%。物业管理在管项目(不含城市公共服务项目)共917个，总在管建筑面积约108 .2百万平方米。

① 世优科技完成超亿元融资：专注于实时虚拟技术研发与应用

关键词：世优科技

全栈式数字人技术服务商世优科技宣布完成新一轮过亿元融资，世优科技成立于2015年，是一家聚焦于数字人、虚拟内容打造的虚拟技术提供商。核心技术是元宇宙数字人技术和实时快速虚拟内容制作系统“Puppeteer虚拟工厂”。其中，“Puppeteer虚拟工厂”包含了动作捕捉系统、面部动捕系统，动捕手套及相应的渲染、驱动、后期处理等核心软件和算法，通过结合实时元宇宙数字人技术，最终输出数字人物形象和虚拟内容。

② 欧洲住家护理数字平台Marta种子轮融资660万欧元，将零工经济引入居家养老场景

关键词：Marta

欧洲居家护理数字平台 Marta 宣布完成 660 万欧元的种子轮融资，Marta 致力于为老年人居家护理市场提供一个 " 零工经济式 " 平台。这个由人工智能驱动的匹配平台可以帮助用户快速找到合适的居家护理人员。该公司表示，其平台基于特定算法，能实现供需双方的有效匹配，增加信息透明度，优化服务体验。

③ 三星电视全线产品升级，以创新科技赋能智慧新生活

关键词：三星

近日，三星电视2022年战略新品发布会成功举办。此次发布会以“与三星一起大开眼界” 为主题，发布了MicroLED、NeoQLED和Lifestyle系列新品。三星致力于以技术和产品的不断创新引领未来行业的前沿发展潮流，凭借多样化、定制化的三星电视赋能智慧化新生活，为更好地满足中国消费者需求，三星新品电视采用全新Tizen系统，通过丰富的应用场景和完善的使用生态，以及顺畅的多设备联动体验，满足用户对于娱乐、工作、游戏、健身等方面的需求。

④ 提供居家养老服务，「小羊养老」获数百万元种子投资

关键词：小羊养老

近日，居家养老服务提供商小羊养老已获得数百万元种子轮投资，由个人投资者投资。本轮融资资金，将用于线上系统的研发，迭代，线下服务圈的扩张复制以及品牌推广等。专业的陪诊业务和适老化改造业务是小羊养老目前最主要的服务。区别于其它同类型的公司，小羊养老的模式是线上和线下相结合，线下以小半径服务圈的解决效率，以自有团队解决质量问题，同时能够复制的模式。

⑤ 线上租房平台「Zumper」D1轮融资3000万美元，将业务重心转向短期灵活租赁

关键词：Zumper

近日，主打灵活短期租赁的初创公司「Zumper」宣布完成3000万美元的D1轮融资，由Kleiner Perkins领投，Goodwater、Greycroft和几家未具名的投资者跟投。「Zumper」建立了一个现代化、高度灵活、成本效益高、高质量的租房平台，帮助人们找到最佳的居住地。现如今的租客都比较关注流动性、灵活性和高质量的软件使用体验，而「Zumper」满足了所有以上需求。

① 华润资管公司拟发行共25亿元中票，将用于偿还3笔票据及银行借款

关键词：华润资管、中期票据

8月29日，华润资产管理有限公司补充2022年度第三期中期票据、2022年度第四期中期票据注册文件。据悉，华润资产管理表示，2022年度第三期中期票据拟发行金额15亿元，1亿元用于偿还金融机构借款，14亿元用于偿还到期债券。其中借款银行为工商银行；拟偿还债券简称为“19华润资产MTN001”，余额14亿元。2022年度第四期中期票据拟发行金额10亿元，全部用于偿还存量债务融资工具本金，偿还债券简称分别为“21华润资产MTN001”及“21华润资产MTN002”，本金均为5亿元。截至募集说明书签署之日，发行人及下属子公司待偿还的直接债务融资余额合计31亿元，具体为发行人待偿还中期票据31亿元。

② 泰州城投发行5亿元公司债，票面利率2.85%

关键词：泰州城投、发债

8月30日，泰州市城市建设投资集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果公告发布。据悉，本期债券发行规模不超过5亿元，期限3年，发行价格为每张人民币100元，全部采用网下面向专业投资者询价配售的方式发行。债券已于2022年8月29日发行，最终发行规模为人民币5亿元，票面利率为2.85%。主承销商/簿记管理人为华泰联合证券有限责任公司。此外，华泰联合证券有限责任公司的关联方合计获配1.25亿元。

③ 招商蛇口100亿元小公募债项目状态更新为“通过”

关键词：招商蛇口、小公募债

④ 保利发展拟发行不超过99亿元公司债，用于偿债、并购等用途

关键词：保利、发债

8月29日，保利发展控股集团股份有限公司发布发行公司债券预案公告。据悉，保利发展本次发行的公司债券规模为不超过99亿元（含人民币99亿元），本次债券票面金额为100元，期限为不超过10年（含10年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途，债券的票面利率将由公司和簿记管理人根据网下询价簿记结果在预设利率区间内协商确定，单利按年计息，不计复利。

① 北京：违反住房租赁条例或最高罚50万 裁量基准拟征求意见

关键词：北京、租赁、政策

8月29日，北京市住建委发布《关于印发北京市住房城乡建设系统〈北京市住房租赁条例〉行政处罚裁量基准的通知（征求意见稿）》，明确了《北京市住房租赁条例》中相关行政处罚的裁量基准。其中，租赁企业发布虚假房源最高将处20万元以上30万元以下罚款。

据了解，9月1日起，《北京市住房租赁条例》将正式施行，《条例》在出租住房与租赁合同标准、押金收取与监管、住房转租业务、租房价格监测与干预等方面进行了多项规范，对于“群租房”“甲醛房”“黑中介”等租房乱象，租户将有法可依。《征求意见稿》则进一步明确了本市住建系统行政处罚裁量权基准。针对出租存在建筑安全隐患住房的行为，《征求意见稿》明确，最高处罚裁量基准为：对个人处4万元以上5万元以下罚款，对单位处40万元以上50万元以下罚款，对从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构可责令停业整顿。根据新规，“甲醛房”等存在安全隐患的房屋将被限制出租，如住房租赁企业对租赁住房进行装修装饰后，经具备资质的检测机构检测，室内空气不符合室内空气质量标准，违法情节严重的，最高处20万元以上30万元以下罚款，并可责令企业停业整顿。

① 天和防务调整规划，拟投资33.56亿元建设5G通讯产业园项目

关键词：天和防务、产业园、5G大数据

8月30日，西安天和防务技术股份有限公司宣布，拟投资建设西高新天和防务二期--5G通讯产业园天融大数据（西安）算力中心项目。据悉，2019年，根据天和防务战略发展规划，该公司在西安市高新区投资建设“西高新天和防务二期--5G通讯产业园项目”。5G通讯产业园项目原计划整体投资16.9981亿元，根据目前北地块项目建设测算及该公司生产经营需要，预计北地块的项目建设完成后投资额为10.4亿元，较前述16.9981亿元整体投资计划金额相比，尚有余量。在前期建设规划的基础上，天和防务拟进行优化调整，计划建设“西高新天和防务二期--5G通讯产业园天融大数据（西安）算力中心项目”，对该公司“天融大数据”相关业务进行提升，作为5G通讯产业园项目构成的一部分。

② 金科产业：山东中工海纳产业园已于8月26日开园

关键词：产业园、金科

8月29日，山东省级重大项目中工海纳产业园开园暨客户集中签约仪式已于2022年8月26日在邹城盛大举行。据悉，2022年6月6日，金科产业轻资产团队正式与中工海纳产业园签署合作协议。金科产业集团以轻资产业务模式赋能中工海纳产业园，用60余天实现项目招商，80天项目开园，在深耕齐鲁产业版图上落下重要一子。

① 浙江台州椒江区挂牌1宗商住地，起价14.46亿元

关键词：浙江、土拍

8月29日，浙江台州椒江区挂牌1宗商住地，预计9月30日出让。据了解，地块位于葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西，出让面积76945㎡，容积率1.0-1.6，建筑面积123112㎡。其中商业建筑面积10200-11000㎡，以均价8100元/㎡回购商业建筑≥10200㎡，以8万元一个回购70个地下产权车位。地块起价14.46亿元，起始楼面价11745元/㎡。地块需无偿配建幼儿园一个，用地面积不少于6800㎡，建筑面积不少于5200㎡。

② 深圳第三批集中用地挂牌出让7宗住宅用地，起始价117.97亿元

关键词：深圳、土拍

8月30日，深圳2022年第三批居住用地挂牌集中出让，此次共7宗宅地，其中，宝安1宗地，龙华2宗地，光明1宗地，坪山3宗地。7块住宅用地于8月30日集中发布挂牌出让公告，将于9月28日挂牌成交。总土地面积49.51万平方米，总建筑面积122.10万平方米，挂牌起始价合计117.97亿元。据了解，宝安A208-0991宗地、龙华A922-0824宗地、光明A629-1340宗地、坪山G13305-0045宗地4块宗地均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

③ 江苏高邮将于9月出让7宗涉宅土地，起始价10.53亿元

关键词：江苏、土拍

8月29日消息，根据高邮市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告，经高邮市人民政府批准，高邮市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。据了解，为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控政策精神，地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价。达到最高限价的地块仍有竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价。

④ 泉州14宗地块出让2宗流拍，12块地收金36.4亿元

关键词：泉州、土拍

8月29日，泉州市区14幅地块集中出让。据了解，泉州市区14幅地块集中出让，其中8幅为纯回购地，最终12幅地以底价成交，2宗因无人报名流拍，一共收金36.4亿元。本次拿地企业大部分是国企和地方城投，其中泉州住宅建设、泉州中泉、丰泽建设均各取得两宗土地。其中成交五亿以上的地块有两块，福建省泉州市城市综合开发有限责任公司以底价6.22亿元竞得鲤2022-4号地块，成交楼面价1434元/平方米，住宅回购价位5203元/平方米。福建省泉州市第一建设有限公司以底价13.44亿元竞得鲤2022-1号地块，成交楼面价5138元/平方米，毛坯限价为15900元/平方米。

⑤ 广州花都大道南新增14.31公顷宅地，将建设小学、幼儿园等公共设施

关键词：广州花都大道南、土拍

近日，广州市规划和自然资源局发布花都区花都大道南地块（CC0107、CA0701、CA0702规划管理单元）控制性详细规划，花都大道南将新增14.31公顷宅地。据了解，该地块位于花都区花山镇平西村、新和村，花都大道以南。本次控规除用地布局及指标有较大变化外，区域内公共服务和市政基训设施、道路交通等方面也有较大提升。

① 派拉蒙影业与印尼Kios签约，将在巴厘岛建设东南亚最大主题乐园

关键词：文旅、派拉蒙影业、印尼Kios、主题乐园

8月29日，派拉蒙影业将在巴厘岛建设东南亚最大的主题乐园。据了解，派拉蒙影业此前已于2022年7月25日在美国加利福尼亚州洛杉矶与印尼Kios公司签署协议，将在巴厘岛西南部的JembranaPekutatan合作打造东南亚最大的主题公园，计划于2025年试运行。该乐园占地面积为57万平方米，预计在第一年将吸引超过500万游客。园内也将涵盖海绵宝宝、忍者神龟等经典形象。此外，景点内还将涵盖两家主题酒店，派拉蒙度假村（ParamountGrandResort）&以尼克儿童频道为主题的度假村（NickelodeonResort）。同时，以印尼文化为灵感的过山车也将首度亮相。

② 上海锦江旅游上半年净利润473.57万元，同比下降65.30%

关键词：文旅、上海锦江旅游、业绩

8月29日，上海锦江国际旅游股份有限公司发布2022年半年度报告。据悉，2022年上半年，锦江旅游营业收入5472.33万元，同比下降60.98%，主要是受疫情影响，旅游业务暂停经营所致；营业利润271.10万元，同比下降80.82%；利润总额271.88万元，同比下降80.74%；归属于上市公司股东的净利润473.57万元，同比下降65.30%；基本每股收益0.0357元／股，同比下降65.30%。

其中，出境旅游收入2.97万元，入境旅游收入3528元，国内旅游收入576.76万元，票务业务41.30万元，会奖等旅游业务3249.73万元，旅游及相关业务小计3871.03万元，其他业务193.05万元，主营业务收入4064.08万元。截至2022年6月30日，锦江旅游归属于上市公司股东的净资产为7.96亿元，同比增加5.24%；总资产10.58亿元，同比增加2.57%。

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